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License touristique à Orihuela et Orihuela Costa

La région animée d'Orihuela Costa regorge de possibilités de locations touristiques, allant du charme de Cabo Roig à l'animation de Playa Flamenca, en passant par l'exclusivité de Campoamor et la beauté naturelle de Mil Palmeras. Chaque station balnéaire a son propre caractère et charme, offrant aux investisseurs immobiliers intéressés par le marché de la location de vacances sur la Costa Blanca un environnement unique.

Orihuela, est devenue une destination de choix pour une clientèle touristique venue du monde entier.

L'obtention d'une licence touristique est non seulement une obligation légale pour opérer dans la Communauté valencienne, y compris à Orihuela et ses différentes stations côtières comme Punta Prima, La Zenia et Villamartín, mais aussi une garantie de qualité et de sécurité pour vos locataires.

Les logements destinés à la location touristique doivent obligatoirement être titulaires d'une licence touristique. Le non-respect de cette exigence est considéré comme une infraction touristique et entraîne des sanctions.

De plus, la licence touristique est indispensable pour promouvoir votre logement sur des plateformes digitales telles que Airbnb, Booking, etc. Vous devrez inclure le numéro d'enregistrement et la catégorie de votre propriété dans toute publicité.

Qui peut demander une licence touristique à Orihuela et Orihuela Costa ?

Les licences touristiques peuvent être demandées par des particuliers et des entreprises, à condition que la propriété soit destinée à un usage touristique lucratif régulier. Les sociétés gérant cinq propriétés ou plus doivent s'inscrire au Registre en tant que telles.

Qui réglemente l'octroi des licences touristiques pour les locations de vacances à Orihuela et Orihuela Costa ?

Chaque communauté autonome en Espagne établit ses propres règles, avec les conseils municipaux prenant la décision finale. Il est donc important de suivre les réglementations spécifiques de la Communauté valencienne et des municipalités comme Orihuela.

Quelles sont les conditions requises pour une location de vacances à Orihuela et Orihuela Costa ?

Pour obtenir une licence touristique en 2024, il est nécessaire de fournir un certificat de compatibilité urbaine à la mairie, ainsi que des documents tels qu'un justificatif de paiement, une photo de la façade, un rapport sur les caractéristiques de la propriété, l'acte de propriété et d'autres documents. Une fois ces étapes complétées, les propriétaires doivent contacter Turismo de la Comunidad Valenciana pour demander officiellement la licence touristique et obtenir une plaque distinctive conforme.

Quand et où faut-il faire une demande de licence touristique ?

La demande de licence touristique peut être effectuée avant le début de l'activité de location de vacances. Pour Orihuela et Orihuela Costa, la procédure est la suivante :

Pour la demande de compatibilité urbaine, rendez-vous à la mairie d'Orihuela pour présenter les documents requis et régler les frais correspondants.
Une fois le certificat de compatibilité urbaine obtenu, la demande de licence touristique doit être faite sur le site électronique de la Generalitat Valenciana ou dans les offices de tourisme concernés.

À noter : cette démarche peut être effectuée à tout moment avant le début de l'activité de location de vacances.

Pour obtenir une licence touristique à Orihuela, il faut généralement compter environ 4 à 6 mois, avec des délais variables selon les différentes étapes.